Получите бесплатную консультацию прямо сейчас:
+7 (499) 110-86-37Москва и область +7 (812) 426-14-07 Доб. 366Санкт-Петербург и область

Покупаем доли в доме

Риэлторы отмечают, что в последнее время количество сделок с долями квартир значительно выросло. Одна из основных причин - сегодня вступают в права наследники многих граждан, оформлявших жилье в собственность в начале приватизации. Как правило, преемников оказывается несколько, и квартира переходит к ним по наследству в долях. Некоторые - и таких немало - не горят желанием жить совместно и стремятся продать либо обменять через куплю-продажу доставшуюся долю. Цена доли значительно ниже стоимости комнаты в квартире: разница может составлять от 15 до 30 процентов.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефонам, представленным на сайте. Это быстро и бесплатно!

Содержание:

Хочу продать долю в квартире без согласия родных

Бои без правил в одной из столичных квартир. Угрожая собственнице жилья и ее детям, группа людей спортивного телосложения вымогает крупную сумму за честно приобретенную долю в квартире. Как бороться с захватчиками и можно ли победить? Квартира Елены Смирновой превратилась в мужское общежитие. Несколько крепких мужчин ввалились в единственную комнату Смирновых и устроились рядом с кроватями дочерей Елены.

Нежеланные гости объявили, что женятся на девочках, если те вместе с матерью "никуда не уберутся", рассказывает женщина. Незнакомцы же заявляют, что купили треть квартиры у бывшего мужа Елены и предложили ей на выбор: либо терпеть новых соседей, либо выкупить метры за 2,5 миллиона рублей. О том, что вселяться в долевое жилье без согласия других собственников по закону нельзя, Ибрагим Ибрагимов якобы не слышал.

Суд никогда не дал бы Ибрагимову разрешения на проживание в одной комнате с несовершеннолетними девочками. Елена обратилась в полицию, но там, говорит она, только развели руками: раз собственник, значит, имеет право. Как выяснилось, скупать доли, а затем штурмовать квартиры одиноких женщин с детьми для Ибрагимова не впервой.

Постоянно фигурирует во множестве квартир в разных районах Москвы. Все квартиры с маленькими несовершеннолетними детьми, чтобы легче было выжить", - рассказывает Виолетта Карамзина — ей удалось выставить рейдеров из своей квартиры, но для этого пришлось пройти немало инстанций и судов.

Теперь женщина неплохо разбирается в криминальных схемах мошенников. Он работает в паре с небезызвестным Федорченко", - пояснила Виолетта. Александр Федорченко специализируется на сделках с недвижимостью, он хорошо известен жертвам долевых рейдеров.

Торговля квартирами по частям по закону действительно не запрещена, и этим успешно пользуются рейдеры. Рынок долевой недвижимости давно контролируют криминальные сообщества. Нормальный человек, у кого сложились конфликтные отношения с тем собственником, не будет туда вселяться, он будет решать проблему другим образом", - говорит юрист Елена Калинчева. Первые предложения ограничить или вовсе запретить продажу квартирных долей появились лет десять назад, но так называемый антирейдерский закон до сих пор не принят.

Впрочем, эксперты уверены, что вполне достаточно правильного применения уже существующих актов, например, Уголовного кодекса, ведь вселение без разрешения суда — это самоуправство, а угрозы и ультиматумы можно рассматривать как принуждение к сделке.

И прецеденты есть. Действующее законодательство действительно может разрешить и ситуацию Елены Смирновой. Но те, кто должен ей помочь — органы опеки, полиция и Следственный комитет, - почему-то до сих пор не обратили на это внимания.

Учредитель: Федеральное государственное унитарное предприятие "Всероссийская государственная телевизионная и радиовещательная компания" ВГТРК. Выдано Федеральной службой по надзору в сфере связи, информационных технологий и массовых коммуникаций. Главный редактор: Ениколопов Н. Адрес электронной почты редакции: info vesti. Для детей старше 16 лет. Все права на любые материалы, опубликованные на сайте, защищены в соответствии с российским и международным законодательством об интеллектуальной собственности.

Любое использование текстовых, фото, аудио и видеоматериалов возможно только с согласия правообладателя ВГТРК. Главная Жилье "Нормальный человек вселяться не будет". Кто покупает доли в квартирах. Долевое строительство Реновация Цены на квартиры Ипотека Дача.

Кто покупает доли в квартирах 17 февраля г. Денис Восковский Читайте нас в Яндекс. Теги: мошенничество с недвижимостью. Компании Персоны. Контакты О проекте Копирайт Реклама на сайте. В этом году тарифы ЖКХ выросли дважды. Ощутили ли вы повышение коммуналки? Пройти опрос. Спасибо за участие в опросе!

Нет, сумма коммунальных платежей почти не изменилась.

"Нормальный человек вселяться не будет". Кто покупает доли в квартирах

Бои без правил в одной из столичных квартир. Угрожая собственнице жилья и ее детям, группа людей спортивного телосложения вымогает крупную сумму за честно приобретенную долю в квартире. Как бороться с захватчиками и можно ли победить? Квартира Елены Смирновой превратилась в мужское общежитие. Несколько крепких мужчин ввалились в единственную комнату Смирновых и устроились рядом с кроватями дочерей Елены.

Если Вы уже попробовали продать долю в квартире, то вы наверняка столкнулись с рядом существенных трудностей и наверняка поняли, что продажа квартиры и продажа доли в квартире существенно отличаются. Причем не в лучшую сторону. Если же Вы еще не столкнулись с трудностями, то эта статья Вам будет полезна, просто потому что она раскроет все нюансы и возможные сложности при продаже долей.

.

Продаем и покупаем долю в квартире

.

Покупаем долю в квартире

.

.

.

Ловушка риэлторов. Зачем собственники продают доли в квартире посторонним?

.

ПОСМОТРИТЕ ВИДЕО ПО ТЕМЕ: ЦЕНА ДОЛИ В КВАРТИРЕ & Сколько стоит Проблема?

.

Если я куплю 1/18 доли в московской квартире, я смогу сделать регистрацию?

.

Но брат хочет строить дом, а если нашу квартиру продать, то жить Вы вправе продать свою долю в квартире в любое время, без суда.

.

.

.

.

.

.

.

Комментариев: 1
  1. ceimoli

    Вопрос, почему у людей чуть лишняя копейка появилась её нужно отобрать? а всякому ворью в виде чинуш всё сходит с рук, ещё и ущерб от их действий государству до 2х млн не наказуемо фактически

Спасибо! Ваш комментарий появится после проверки.
Добавить комментарий

© 2018-2020 Юридическая консультация.